红土创新深圳安居REIT:项目基数较小导致出租率下滑
观点网讯:10月31日下午,红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。
会议上,有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动? 具体的原因是什么?
运营管理机构代表表示,底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明,并表示会积极推进公职方面的债权人工作,保障广大投资人的权益。
第一,保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少,导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计,保利香槟苑具有210套房源,是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中,单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。
第二,运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户,导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定,运营机构需要主动的组织清退工作。
最后,基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样,其配套底商较少,只有9套。期内由于有两位承租人退租,导致出租率下滑明显。
基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作,会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户,并且已经进入了最终的合同签约阶段。
(责任编辑:经济数据)
推荐文章
-
超 40 家機構加入國際清算銀行新專案,探索「跨境支付代幣化」
而对于一个固定的频道则更偏向于产品运营,除了按节奏稳步进行与活动类似的工作外,更重要的是每日的数据分析,从各项指标的变化去分析问题,得出优化方案,进行第二版、第三版等有规划的优化改进。...[详细]
-
所以,你想到了没有做到就不是你的! 4、心要大,皮要糙 很多同学会跟我一样,从小是乖乖女、好学生,其实受挫能力很差。...[详细]
-
因为在互联网通过网站宣传自己,你标榜是什么,那么网站的格调就是什么,网站如果不做好定位,是很难做到推广的,就好比现在一些成功的互联网公司,小米是买手机的,360是用来杀毒的,百度用来搜索的,QQ是用来...[详细]
-
消费者最终会来追寻买你的产品。...[详细]
-
他们在去年12月上线的娱乐搞笑短视频系列“歪果仁研究会”,有好几个在b站上已经点击过百万,在微博上总播放量有几千万,微博账号“歪果仁研究会”4个月也吸引...[详细]
-
新榜:网易云音乐后续是否会考虑通过评论进行更多玩法? 网易云音乐:会的,我们将会用更多的形式来传播优质乐评,包括线上、线下各种活动,目前都已经筹划中,可以期待一下。...[详细]
-
俗话也说,好事不出门,坏事传千里。...[详细]
-
时代变化的不确定性让自由职业者选择的这条路是一条充满希望但又看不到远方终点的荆棘之路。...[详细]
-
但该产品并不具备介绍中的神奇功能。...[详细]
-
在咨询之前,就要保证展示真实的医疗详细内容,不吹嘘不浮夸,同时专家预约应真实。...[详细]