农村机动地确权全攻略_农村机动地如何确权
农村机动地如何确权?
农村机动地是村集体预留的未承包到户的土地,主要用于调整人口变动或发展集体经济,随着农村土地制度改革的深化,机动地确权成为保障农民权益、盘活土地资源的关键环节,本文将系统解答机动地确权的政策依据、操作流程和常见问题。
什么是农村机动地?
机动地指村集体在土地承包时预留的少量土地(一般不超过总面积的5%),用于应对新增人口、征地补偿或公益项目,其权属归集体所有,但需通过民主程序决定用途,随着2018年《农村土地承包法》修订,明确要求机动地承包期限不得超过二轮承包剩余年限,确权成为规范管理的前提。
确权的政策依据
- 法律基础
- 《农村土地承包法》第28条:机动地承包需经村民会议三分之二以上成员同意。
- 《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》强调“确权到户、到地”,机动地需登记造册。
- 地方细则
如山东省规定,确权后机动地须签订规范合同,纳入农村产权交易平台管理。
确权操作流程
- 摸底调查
村集体核查机动地位置、面积、历史使用情况,公示无异议后建档。 - 民主决议
召开村民代表大会,表决确权方案(如承包、租赁或入股)。 - 签订合同
若承包给农户,需明确期限、用途和费用,并报乡镇备案。 - 登记颁证
县级农业农村部门审核后,发放《农村土地承包经营权证》或《集体土地使用权证》。
案例:河北某村将50亩机动地确权后流转给合作社,年增收12万元,收益按比例分配村民。
常见问题与对策
- 权属争议
- 问题:历史遗留的边界纠纷。
- 解决:结合卫星测绘和村民协商,由乡镇仲裁机构调解。
- 违规占用
- 问题:个别村干部私自出租机动地。
- 解决:通过“三资”管理平台公开交易,接受纪委监督。
- 收益分配
- 建议:明确集体提留比例,剩余收益用于医保补贴或基础设施。
确权的意义
- 保障农民权益:避免暗箱操作,确保集体成员公平受益。
- 激活土地价值:确权后可通过抵押、流转释放经济潜力。
- 助力乡村振兴:为集体经济组织提供可持续收入来源。
农村机动地确权是深化土地改革的重要一步,需严格遵循“依法、民主、公开”原则,农民朋友应积极参与村民会议,维护自身权益,同时借助政府提供的法律咨询和测绘服务,确保确权工作顺利推进。
(责任编辑:游戏)
推荐文章
-
在这柄高悬的达摩克利斯之剑之下,并不是每一个公司都能像英雄互娱那样快速抢占游戏这种高现金流的行业。...[详细]
-
我之前在介绍自己的时候,都很谨慎使用“创业”这个字眼。...[详细]
-
部分供应商开始对乐淘有了信心,他们按照吊牌价6折的价格,把货拉到乐淘的仓库里,乐淘再按照8折进行销售,卖完结款,没卖完的退货给供应商。...[详细]
-
当然作为商业平台,赚钱是无可厚非的,但是已经到赚钱无下限了。...[详细]
-
附:国内已获得融资的汽车分时租赁项目融资情况: document.writeln('关注创业、电商、站长,扫描A5创业网微信二维码,定期抽大奖。...[详细]
-
像滴滴当时出来的时候好恐怖,它会颠覆整个交通系统。...[详细]
-
全球知名排名前九的炒币交易所 2025全球九大数字货币交易所排名
为什么会说创业不要追求风口,风口太拥挤、剩余的空间太狭小,创业要做的是“开创”、是“创新”。...[详细]
-
随着移动互联网时代的到来,互联网+、大数据、分享经济等风口相继爆发,在不少人还在犹豫观望之时,天搜股份坚定地加码技术创新,紧握这些风口,屡次占得先机...[详细]
-
作为全媒体多终端的第一财经,集团副总编辑张志清认为,要做更深耕细作的转型,核心还在于要建立起产品思维和用户思维。...[详细]
-
他们这两个颠覆的为什么会比较快成功?是因为这两个体量特别大,一个是车,一个是房。...[详细]
热点阅读