土地使用权的摊销计入什么科目
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房,摊销计入制造费用。投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算:
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"
(责任编辑:百科资讯)
-
泵泵超人:dappOS 如何降低门槛,提升 Web3 用户体验?
其实《王者荣耀》并没解决掉这些缺点的原因主要有以下几点: (1)服务器差、网络不好、游戏卡等都是跟整个手游的大环境和技术有关的,没有哪个团队会希望自己的游戏出现这种基础的问题,所以如果真的出现了这些...[详细]
-
10月31日华宝万物互联混合A净值增长0.18%,近3个月累计上涨28.38%
LifeWater特别设计了七款印有印有缺水地区孩子的包装。...[详细]
-
误区七:指数决定关键词难度 从本质上讲,关键词的搜索指数只能说明一个关键词的周期性热度,但并不能反应关键词的难度。...[详细]
-
搜索引擎产品:贴吧、问答、文库、百科、经验…… 视频直播:传统的优酷、56网、爱奇艺视频网站,前两年的荔枝FM,后面出现的秒拍短视频,现在的直播。...[详细]
-
The liquidity of the Ethereum market has decreased by 20% after the listing of spot ETFs
很快,这个被很多人误认为是“黑化初音”的原创插画角色得到了自己的第一部动画,日本动画公司Ordet和三次元共同推出了原创TV动画,动画《黑岩射手》于2012...[详细]
-
如果完全失败了,就很难有机会成功。...[详细]
-
从1999到2007,从2008到2016,这两个八年的周期将中国的互联网时代清晰地划分为两个段落,每一次危机都开启了一个全新的格局。...[详细]
-
10月31日华商甄选回报混合C净值增长0.03%,今年来累计上涨15.86%
在这波融资的推动下,两家公司的中国业务得到迅速发展:去年10月两家公司合计拥有超过10万辆自行车,如今已分别拥有超过100万辆自行车并覆盖中国国内30多个城市。...[详细]
-
据钛媒体TMTbase全球数据库统计,过去五年,也就是中国移动大潮蓬勃发展从种子到成熟的五年,共有1398家公司彻底关闭(彻底死亡),占已收录创业公司总数的3.12%,还有数千家公司在死亡线上挣扎...[详细]
-
Coinbase 加入标普 500:加密货币迈向主流的历史性一步
只有真正经历过的人才知道,“让一个人去做他最想做的事”,能有多惊人的力量。...[详细]