上海买房公积金贷款条件-上海买房公积金贷款条件及额度
详解上海买房公积金贷款条件:政策解读与申请指南
随着房地产市场的蓬勃发展,越来越多的人选择在上海这座繁华都市安家立业,而公积金贷款作为一项重要的住房金融政策,为许多购房者提供了便捷的贷款渠道,本文将从财经角度出发,为您详细介绍上海买房公积金贷款的条件,助您顺利实现购房梦想。
申请公积金贷款的基本条件
1、具有上海市户籍或有效居留身份;
2、具有完全民事行为能力;
3、在上海市连续正常缴存住房公积金6个月或以上;
4、具有稳定的经济收入和良好的信用记录;
5、有偿还贷款本息的能力;
6、购房合同、协议等相关证明材料齐全。
公积金贷款额度及期限
1、额度:个人公积金贷款最高额度为50万元,家庭公积金贷款最高额度为100万元,缴交补充公积金的,个人公积金贷款最高额度为60万元,家庭公积金贷款最高额度为120万元。
2、期限:公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款利率
1、首套住房贷款利率:2.75%;
2、改善型第二套住房贷款利率:2.75%;
3、非普通住房贷款利率:3.025%。
特殊情况下的公积金贷款条件
1、外地人在上海购房:需提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明;
2、已婚人士:购房者应为已婚人士;
3、无房家庭:购房者在上海无房;
4、动拆迁安置产权住房:需满足普通商品房公积金贷款的申请条件,并经动迁组的书面同意。
公积金贷款办理流程
1、准备相关材料,如身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等;
2、前往上海市住房置业担保公司或受托银行网点提交申请;
3、等待审核,一般需要两周时间;
4、审批通过后,办理抵押登记手续;
5、办理过户手续,领取产权证;
6、银行放款。
了解上海买房公积金贷款条件,有助于您更好地规划购房计划,在申请公积金贷款时,请注意遵守相关规定,确保顺利办理贷款手续,关注市场动态,合理选择购房时机,祝您早日实现安居乐业。
(责任编辑:风向标)
-
第19周链上数据:当「山寨季预期」遇上BTC虹吸效应,牛市何时归来?
所以后来我就改得没那么标题党了,别搞成跟‘UC,震惊!!!’那样的。...[详细]
-
10月31日中欧产业优选混合C净值下跌0.20%,近1个月累计下跌6.24%
GoogleAnalytics可以轻松地嵌入在网页中并告诉你用户与网站的交互情况,而且完全免费。...[详细]
-
以太坊联合创始人Jeffrey Wilcke大幅减少ETH持仓量
关键还是看这个产品是2C还是2B的。...[详细]
-
最重要的问题是水平差异,随着狼人杀游戏的火爆,用户争相涌入,更有不少玩家只是因为游戏火而玩,对规则可能都不清楚,这造成水平差距过大,对热爱游戏的玩家造成不小的困扰,对刚加入的玩家更是缺少趣味。...[详细]
-
他们希望他们的管理者能够不断的给予他们认可和情感上的安慰。...[详细]
-
效果广告主要包括三种途径:应用推荐、广告联盟和平台导流。...[详细]
-
当CEO的过程中,你要解决哪些重要的问题? 第三,CEO未来时。...[详细]
-
图片和文字都需要用户在几秒内理解,你要讲述的是一个简单而有趣的故事,并不是一部厚重的小说。...[详细]
-
复活节 2017年4月16日 宜:品牌借势,用产品最复活节彩蛋,给更多的人带来喜悦和快乐...[详细]
-
只有通过设施的不断完善,资本的不断积累,才能实现大规模经营,获得财富。...[详细]